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Kaufen  Sie ein Investitionsobjekt in Mailand

Entdecken Sie alle Zweizimmerwohnungen, die als Renditeobjekt genutzt werden können.

Exklusives  Angebot nur bis zum 20. Juli
Bliss: New Living Culture

Investieren  in Mailand

Eine  einzigartige Gelegenheit, die eine sichere Rendite verspricht.

Dank  des stetigen Wachstums und der immer höheren Nachfrage ist Mailand einer der  dynamischsten und vielversprechendsten Standorte für Immobilieninvestitionen.  In diesem Zusammenhang ist Bliss eine einzigartige Gelegenheit in Uptown, dem  ersten Smart District von Mailand, der dank der Synergie mit MIND – Milano  Innovation District – ein Stadtteil ist, der sich stark entwickelt und  äußerst attraktiv ist.

Bliss  ist eine neue Wohnanlage mitten im Grünen, die eine perfekte Balance zwischen  Nachhaltigkeit und städtischem Komfort bietet. Das Gebäude ist  umweltfreundlich, bietet zusätzlich moderne Dienstleistungen und eine  strategische Infrastruktur, weshalb die Wohneinheiten ideal für eine  langfristige Investition in einem innovativen und expandierenden Umfeld sind.

Sehen  Sie sich an, warum eine Investition in Bliss die richtige Entscheidung für  die Zukunft ist.

Kauf des  Interior Packs®
Dank der Unterstützung durch unserer Partner können Sie die komplette  Wohnungseinrichtung erwerben
Verwaltung  der Mietobjekte
Durch die Zusammenarbeit mit Italianway brauchen Sie sich um die Mietangelegenheiten nicht zu kümmern.
Verwaltung  und Unterstützung bei der Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften
Rendite Erwartet
Mindestbruttorendite von 5 % bei langfristiger Vermietung*
Wertsteigerung im Laufe der Zeit
wirtschaftlicher Ertrag von 35-50%
*Bruttomieteinnahmen vor der jährlichen Indexierung der Miete, berechnet unter der Annahme, dass die Immobilie zu einem Preis von 18,80 Euro/m² vermietet wird. Quelle: Immobiliare.it für das Makrogebiet Viale Certosa, Cascina Merlata, Referenzzeitraum: Januar 2025.
Kauf des Interior Pack®

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnungen

Zusätzlich zu den festen Einbaumöbeln bieten wir dank unserer Partner auch die Möglichkeit, die komplette Einrichtung der Wohnung zu erwerben, um sie bezugsfertig zu machen.

Kompletteinrichtung
Mit der Möglichkeit folgende Einrichtungsgegenstände zu erwerben:
Küche nach Maß
Badezimmermöbel nach Maß
Kleiderschränke nach Maß
Esstisch
Sofa nach Maß
Bett nach Maß

Möchten Sie mehr erfahren?

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Durchsuchen Sie einige verfügbare Zweizimmerwohnungen.
LC01A2
2-Zimmer-Wohnung
Etage
1
Gewerbefläche
50,90 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
370.500 €
LC02B2
2-Zimmer-Wohnung
Etage
2
Gewerbefläche
51,10 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
368.500 €
LC03B2
2-Zimmer-Wohnung
Etage
3
Gewerbefläche
51,10 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
349.500 €
LCO4A3
2-Zimmer-Wohnung
Etage
4
Gewerbefläche
52,00 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
375.500 €
Verkauft
LC05B2
2-Zimmer-Wohnung
Etage
5
Gewerbefläche
51,10 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
371.500 €
Reserviert
Exklusives Angebot nur bis zum 20. Juli
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Verwaltung der Mietobjekte

Durch die Zusammenarbeit mit Italianway brauchen Sie sich um die Vermietung nicht zu kümmern.

Durch unsere Partnerschaft mit Italianway profitieren Sie von einem exklusiven Netzwerk mit über 3.700 Wohnungen und Häusern in ganz Italien. Italianway bietet Ihnen eine umfassende und professionelle Verwaltung des Mietobjekts, zu der die Buchhaltung, die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und die Optimierung der Tarife gehören, wodurch die maximale Rentabilität Ihrer Immobilie jederzeit gesichert ist. Das Expertenteam kümmert sich um alle Belange, vom Check-in der Gäste bis hin zu den regelmäßigen Wartungsarbeiten: Sie müssen sich um nichts kümmern und erhalten einen hochwertigen Service.

Werbung in mehreren Kanälen
Reservierungsverwaltung
Pflege der Wohnung
Verwaltung und Buchhaltung
Einhaltung der Vorschriften

Erwartete Rendite

5
%
Mindestbruttorendite bei Langzeitvermietung*

Langfristig bietet eine Investition in Bliss zunehmende Stabilität mit steigenden Mieten und Kapitalwertsteigerungen, begleitet von einer sorgfältigen Verwaltung, die den Wert im Laufe der Zeit erhält und steigert. Auch bei Kurzzeitvermietungen kann die Investition dank der Partnerschaft mit Italianway, die sich durch eine optimierte Tarifgestaltung und einen schnellen Mieterwechsel auszeichnet, sofortige Renditen garantieren, die auf die Maximierung der monatlichen Einnahmen abzielen. Die niedrigen Verwaltungskosten und die innovativen gemeinsamen Dienstleistungen der Wohnanlage tragen dazu bei, dass die Investition sowohl für den Investor als auch den Mieter besonders interessant ist.

*Bruttomieteinnahmen vor der jährlichen Indexierung der Miete, berechnet unter der Annahme, dass die Immobilie zu einem Preis von 18,80 Euro/m² vermietet wird. Quelle: Immobiliare.it für das Makrogebiet Viale Certosa, Cascina Merlata, Referenzzeitraum: Januar 2025.
Complesso residenziale moderno e green a Milano. Ampi balconi e vista panoramica. Design architettonico contemporaneo

Wertsteigerung im Laufe der Zeit

35
%
50
%
Wertsteigerung der eigenen Wohnung

Wer in den letzten Jahren in UpTown investiert hat, konnte eine Wertsteigerung der eigenen Wohnung zwischen 35% und 50 % verzeichnen – ein positiver Trend, der sich selbst in den komplexesten Phasen des jüngsten globalen Szenarios bestätigt hat.Diese Zahlen belegen die Solidität und Attraktivität eines einzigartigen Projekts im italienischen Immobilienmarkt: der erste echte autofreie Stadtteil, der vollständig darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden, Nachhaltigkeit und Innovation miteinander zu verbinden. In UpTown zu investieren bedeutet heute, sich in einem strategisch wichtigen Gebiet Mailands zu positionieren – mit einem neuen Schulkomplex und der Anbindung an neue Entwicklungszentren wie MIND, Fiera Milano und die zukünftige S-Bahn-Verbindung. Dabei profitiert man von einem urbanen Ökosystem, das Lebensqualität und langfristige Wertsteigerungsperspektiven vereint.

Eine neue Zentralität

Eine strategische Lage in einem nachhaltigen Stadtviertel.
Die Zahlen:
15.000
Einwohner in Uptown
65.550
Angestellte und Arbeiter
1.200
Wissenschaftler
10 mln
Millionen Besucher
Eine grüne Oase in Mailand
Wohnanlagen
Grünflächen und Sport
Schulen
Servizi alArbeitsbezogene Dienstleistungen lavoro
Commercio di vicinaNahversorgungto
Persönliche Dienstleistungen
Unterhaltung
Einkaufs- und Lifestyle-Center
Supermarkt
Lebensmittel und Getränke
Gewerbeeinheiten
Kino und Multiplex
Mehrzwecksportplätze
Sky Garden
Wissenschafts- und Technologiepark
Forschung
Gesundheit
Staatliche Universität
Universitätscampus
Moderner Dienstleistungssektor
Veranstaltungen und Musik
Messegelände
Messen und Veranstaltungen
Konferenzen und Kongresse
Hotels
UPTOWN
15.000 abitanti
550 addetti
MERLATA BLOOM MILANO
2.000 collaboratori diretti
e indiretti a pieno regime
MIND
60.000
addetti

Ein Wohnerlebnis der Extraklasse

Dienstleistungen für Bewohner
  • Privater Concierge

    b.safe
  • Wellness Pavilion

    b.fresh
  • Kinderbereich

    b.happy
  • Coworking-Bereich

    b.creative
  • Fitnessbereich

    b.active
  • Clubhaus

    b.cool
  • Essbereich

    b.social
  • Überdache Park- und Putzplätze für Fahrräder

    b.sustainable
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Piscina interna di lusso con vista su giardino verde. Design moderno, area relax e spa in ambiente luminoso e tranquillo

Die bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnungen warten auf Sie!
Investieren Sie in Bliss, vor allen anderen. Nutzen Sie die Gelegenheit!

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