Die Website wird vollständig von EuroMilanoS.p.A., Via Raffaele
Lambruschini 36, 20156, Mailand, USt-IdNr. IT02775550151 Tel: +39
02 8800011 E-Mail-Adresse: euromilano@legalmail.it, im Folgenden
als „Immobilienagentur“ bezeichnet, verwaltet. Durch das Aufrufen
der Website und deren Nutzung akzeptieren Sie die vorliegenden
Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Nutzer/ die Nutzerin nimmt
zur Kenntnis, dass die Nutzung der Website den Allgemeinen
Vertragsbedingungen unterliegt, die jeweils zum Zeitpunkt des
letzten Aufrufs in Kraft sind. Diese Bedingungen sind in
italienischer und englischer Sprache verfügbar. Im Falle eines
Widerspruchs zwischen den beiden Versionen ist die italienische
Fassung maßgebend.
Bevor der Nutzer/ die Nutzerin über die Website einen Vorgang
durchführt, ist er/ sie verpflichtet, die Allgemeinen
Geschäftsbedingungen zu lesen, eine Kopie auszudrucken und eine
Kopie auf einem dauerhaften Datenträger zu speichern, wodurch der
Nutzer/ die Nutzerin die an ihn/ sie persönlich gerichteten
Informationen so aufbewahren kann, dass er/ sie sie für einen den
Zwecken der Speicherung angemessenen Zeitraum abrufen kann und
die gespeicherten Informationen identisch reproduziert werden
können.
Die nachfolgend aufgeführten Begriffe und Ausdrücke haben die
angegebene Bedeutung, wobei die Erklärungen für die Begriffe in
der Einzahl und in der Mehrzahl gelten.
Nutzer/ Nutzerin: bezeichnet jede natürliche
Person, die auf der Website zu Zwecken handelt, die nicht mit
einer ausgeübten unternehmerischen, kommerziellen, handwerklichen
oder beruflichen Tätigkeit in Zusammenhang stehen, wobei diese
Person mindestens 18 Jahre alt sein muss.
Parteien: bezeichnet gemeinsam die
Immobilienagentur und die Nutzer/ -innen.
Reservierter Bereich: bezeichnet den Teil der
Website, der dem Nutzer/ der Nutzerin zur ausschließlichen Nutzung
zur Verfügung gestellt wird und über den der Nutzer/ die Nutzerin
nach der Authentifizierung auf bestimmte Funktionen zugreifen
kann.
Website: bezeichnet die Website www.blissmilano.it von EuroMilano S.p.A.
Die Inhalte der Website dienen lediglich zu Informationszwecken.
Trotz größter Sorgfalt bei der Pflege der Website und der Auswahl
der Inhalte übernimmt die Immobilienagentur keine Haftung für die
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten und
Informationen auf dieser Website oder auf den mit ihr verlinkten
Websites. Daher wird jede Haftung für Fehler oder Auslassungen,
die direkt oder indirekt aus der Nutzung der auf der Website
enthaltenen Daten und Informationen entstehen, abgelehnt. Der
Nutzer/ die Nutzerin ist daher verpflichtet, die Richtigkeit der
auf der Website enthaltenen Informationen persönlich zu
überprüfen, bevor er/ sie Maßnahmen ergreift.
Der Zugang zum persönlichen Bereich kann nach einer
ausdrücklichen Einladung durch die Immobilienagentur eingerichtet
werden und ermöglicht es dem Nutzer/ der Nutzerin, die Immobilie
zu konfigurieren und zu reservieren sowie alle seine/ ihre
Einstellungen zu speichern, um sie bei Bedarf abrufen zu können.
Nach der Aktivierung durch die Immobilienagentur erhält der
Nutzer/ die Nutzerin Anweisungen zur Konfiguration und eine E-Mail
an die E-Mail-Adresse, die bei der Aktivierung bei der
Immobilienagentur angegeben wurde. Diese E-Mail bestätigt die
erfolgreiche Registrierung und Erstellung seines persönlichen
Kontos. Der reservierte Bereich ist über Zugangsdaten zugänglich,
zu denen ein Benutzername und ein Passwort gehören, dessen Länge
nicht weniger als 8 Zeichen betragen darf und das die Kriterien
für die Erstellung des Passworts erfüllen muss (sie werden jedes
Mal bei der Erstellung auf der Website angegeben). Der
Benutzername des Nutzers/ der Nutzerin hingegen stimmt mit der
E-Mail-Adresse überein, die er/ sie beim Ausfüllen des
Kontaktformulars auf der Website angegeben hat. Der Nutzer/ die
Nutzerin kann sein Konto jederzeit löschen, indem er eine E-Mail
an die oben angegebene Adresse der Immobilienagentur sendet. Der
Nutzer/ die Nutzerin ist verpflichtet, die Zugangsdaten
vertraulich zu behandeln. In jedem Fall ist der Nutzer/ die
Nutzerin verpflichtet, persönliche Kontaktdaten anzugeben, die
ausschließlich auf seine/ ihre Person zurückgeführt werden können
und nicht an Dritte weitergegeben wurden.
In jedem Fall ist der Nutzer/ die Nutzerin verpflichtet,
persönliche Kontaktdaten anzugeben, die ausschließlich auf seine/
ihre Person zurückgeführt werden können und nicht an Dritte
weitergegeben wurden.
Auf der Website hat der Nutzer/ die Nutzerin die Möglichkeit,
eine Wohnung für 72 Stunden zu reservieren. Während dieser Zeit
ist die Immobilie dann auf der Website nicht sichtbar oder
verfügbar (im Folgenden „Reservierung“). Sollte das Kaufangebot
nicht innerhalb von 72 Stunden bestätigt werden, wird die
reservierte Wohnung wieder auf der Website sichtbar und
verfügbar. Es kann nur eine Wohnung und diese nur einmal
reserviert werden.
Für die Reservierung werden Sie gebeten, Ihre Kreditkartennummer
anzugeben. Es wird nun überprüft, ob der auf der Website
angegebene Betrag auf Ihrer Kreditkarte verfügbar ist. Erst dann
kann die Wohnung reserviert werden. Nach der Reservierung wird
der angegebene Betrag gesperrt und ist somit für 72 Stunden auf
Ihrer Kreditkarte nicht verfügbar. Nach Ablauf der 72-stündigen
Reservierungsfrist wird der gesperrte Betrag gemäß den von der
Bank des Nutzers/ der Nutzerin festgelegten vertraglichen Fristen
wieder verfügbar, unabhängig davon, ob das Kaufangebot bestätigt
wurde oder nicht. In beiden Fällen fallen keine Gebühren an.
Die Website bietet dem Nutzer/ der Nutzerin die Möglichkeit, ein Kaufangebot zu machen, indem er/ sie alternativ Folgendes verwendet:
● Bearbeitbare Entwürfe, die direkt von der Immobilienagentur bereitgestellt werden. Der Nutzer/ die Nutzerin kann in seinem/ ihrem reservierten Bereich auf einen Textbearbeitungsbereich zugreifen, den vorgeschlagenen Text ändern und sein einseitiges Angebot über die jeweils auf der Website verfügbaren Systeme direkt an die Immobilienagentur senden.
● Eine individuelle Angebotserstellung unter Anleitung eines Mitarbeiters/ einer Mitarbeiterin der Immobilienagentur im Rahmen eines Termins vor Ort oder online, wobei dieser Mitarbeiter / diese Mitarbeiterin die Wünsche des Nutzers/ der Nutzerin in einem Vertragstext festhält.
Sollten vor dem Absenden des Angebots Fehler festgestellt werden,
kann der Nutzer über den Link im reservierten Bereich Kontakt mit
der Immobilienagentur aufnehmen und um Korrektur bitten.
Sofern im Kaufangebot definiert, kann der Nutzer/ die Nutzerin
aufgefordert werden, einen Geldbetrag als Sicherheit per
Banküberweisung oder Bankscheck zu hinterlegen. Der Nutzer/ die
Nutzerin wird dann aufgefordert, den Identifikationscode des
Bankschecks oder der Banküberweisung im reservierten Bereich
hochzuladen.Where defined in the purchase proposal, the User may
be required to pay a sum of money as a security deposit by bank
transfer or bank cheque. You will then be asked to upload the
identification code of the bank cheque or bank transfer to be
completed in the Private Area.
Der Nutzer/ die Nutzerin haftet für alle Aktivitäten und
Vorgänge, die mit dem aktivierten Konto durchgeführt werden, und
wird die Immobilienagentur unverzüglich per E-Mail über jede
unbefugte Nutzung seines/ ihres Kontos und seines/ ihres Zugangs
zum reservierten Bereich informieren.
Die Website in ihrer Gesamtheit sowie alle darin enthaltenen
Materialien sind durch Urheberrechtsgesetze und andere Gesetze
zum Schutz geistigen Eigentums geschützt.
Die auf der Website veröffentlichten oder anderweitig vorhandenen
Inhalte – darunter beispielsweise Marken, Logos, Bilder,
Mitteilungen und Unterlagen im Allgemeinen, die dort erstellt
wurden, sowie die Anwendungssoftware und die für die Umsetzung
der Website verwendeten Codes – sind ausschließliches Eigentum
der Immobilienagentur oder werden mit Genehmigung oder Lizenz des
jeweiligen Eigentümers verwendet.
The Real Estate Company reserves all rights over them, including
that of reproduction: the User may use said content only if
strictly necessary for the proper use of the Site. AnDie
Immobilienagentur behält sich alle Rechte an ihnen vor,
einschließlich des Rechts zur Vervielfältigung: Der Nutzer/ die
Nutzerin darf solche Inhalte nur verwenden, wenn dies für die
korrekte Nutzung der Website unbedingt erforderlich ist. Jede
andere Verwendung ist als verboten zu betrachten. Das Kopieren
und Reproduzieren von Texten auf der Website und/oder auf anderen
Websites, die von der Immobilienagentur verwaltet werden, wird
als unzulässiger Vorgang betrachtet.
Die Sicherheit der über die Protokolle des Internets übertragenen
Daten kann nicht mit absoluter Sicherheit gewährleistet werden.
Es ist möglich, dass Dritte Daten oder private Mitteilungen, die
auf der Website übermittelt werden, ohne die Genehmigung oder
ohne Wissen der Immobilienagentur abfangen können. Die
Immobilienagentur verpflichtet sich, angemessene
Sicherheitsmaßnahmen zu ergreifen, ohne jedoch die Sicherheit
jeder übermittelten Information oder die Sicherheit des Zugriffs
auf die Website selbst zu gewährleisten.
Die Immobilienagentur behält sich das Recht vor, den Dienst nach
eigenem Ermessen jederzeit zu unterbrechen oder auszusetzen, um
die Website zu pflegen, zu ändern und/oder zu aktualisieren. Im
Rahmen der hier angegebenen Aktivitäten kann es sein, dass die
Website vorübergehend nicht verfügbar oder nutzbar ist.
Die auf der Website vorhandenen Hyperlinks können den Nutzer/ die
Nutzerin zu Webseiten anderer Internetseiten weiterleiten, die für
den Nutzer/ die Nutzerin von Interesse sein könnten.
Der Nutzer/ die Nutzerin erkennt an, dass die Immobilienagentur
keine Kontrolle über den Inhalt solcher Websites hat und als
bloßer Dritter keine Verantwortung für den Inhalt und/oder das
Material, einschließlich Werbung, trägt, die auf solchen Websites
oder externen Ressourcen veröffentlicht werden.
Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem italienischen Recht.
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